Directorio nacional de Conservadores de Bienes Raíces (CBR) y Archiveros judiciales de Chile: toda la información sobre horarios, teléfonos, certificados y trámites

Los Conservadores de Bienes y Raíces disponen de oficinas repartidas por todo el país, siendo una institución pública con distintas funciones y servicios disponibles al ciudadano.

Por este motivo, es necesario saber quiénes son, como funcionan, servicios que ofrecen: y también los horarios, localizaciones, teléfonos, certificados y trámites que proporcionan.

En consecuencia, te vamos a detallar todo lo que debes saber y puedes hacer en el Conservador de Bienes Raíces en Chile para poder tramitar tus certificados en la oficina correspondiente.

Contacta con tu oficina de Conservador de Bienes Raíces ubicada en Chile

Si quieres agendar cita con el conservador para poder solicitar tus certificados o realizar el trámite que necesites, debes acceder a la página del conservador correspondiente.

Para ello, tenemos una lista de todas las oficinas de Conservadores de Bienes Raíces de Chile a tu disposición para que puedas contactar con ellos ya se por teléfono, por correo electrónico o presencialmente.

Listado de Conservador de Bienes Raíces de Chile: elige el más cercano a ti

A continuación vas a encontrar el listado de todos los conservadores de bienes y raices de Chile. Escoge el conservador más cercano a tu ciudad y comprueba su jurisdicción. Algunos de los conservadores trabajan con varias comunas.

¿Y cómo saber que Conservador de bienes y raices me corresponde? La gran mayoría de municipios cuentan con una única oficina de Conservador Bienes Raíces (CBR). Pero en algunas comunas de menor población se les asignan Conservadores de Bienes de poblaciones vecinas.

Conservador de Bienes Raíces Angol
Conservador de Bienes Raíces Angol
Conservador de Bienes Raíces Iquique
Conservador de Bienes Raíces Iquique
Conservador de Bienes Raíces San Miguel
Conservador de Bienes Raíces San Miguel
Conservador de Bienes Raíces Traiguén
Conservador de Bienes Raíces Traiguén
Conservador Bienes Raíces Yumbel
Conservador Bienes Raíces Yumbel
Conservador de Bienes Raíces Ancud
Conservador de Bienes Raíces Ancud
Conservador de Bienes Raíces Antofagasta
Conservador de Bienes Raíces Antofagasta
Conservador de Bienes Raíces Calama
Conservador de Bienes Raíces Calama
Conservador de Bienes Raíces Calbuco
Conservador de Bienes Raíces Calbuco
Conservador de Bienes Raíces Casablanca
Conservador de Bienes Raíces Casablanca
Conservador de Bienes Raíces Chiguayante
Conservador de Bienes Raíces Chiguayante
Conservador de Bienes Raíces Chillán Viejo
Conservador de Bienes Raíces Chillán Viejo
Conservador de Bienes Raíces Chillán
Conservador de Bienes Raíces Chillán
Conservador de Bienes Raíces Concepción
Conservador de Bienes Raíces Concepción
Conservador de Bienes Raíces Coquimbo
Conservador de Bienes Raíces Coquimbo
Conservador de Bienes Raíces Coronel
Conservador de Bienes Raíces Coronel
Conservador de Bienes Raíces Coyhaique
Conservador de Bienes Raíces Coyhaique
Conservador de Bienes Raíces El Quisco Algarrobo
Conservador de Bienes Raíces El Quisco Algarrobo
Conservador de Bienes Raíces Arica
Conservador de Bienes Raíces Arica
Conservador de Bienes Raíces Aysén
Conservador de Bienes Raíces Aysén
Conservador de Bienes Raíces Buín
Conservador de Bienes Raíces Buín
Conservador de Bienes Raíces Bulnes
Conservador de Bienes Raíces Bulnes
Conservador de Bienes Raíces Cabrero
Conservador de Bienes Raíces Cabrero
Conservador de Bienes Raíces Cauquenes
Conservador de Bienes Raíces Cauquenes
Conservador de Bienes Raíces Chanco
Conservador de Bienes Raíces Chanco
Conservador de Bienes Raíces Concón
Conservador de Bienes Raíces Concón
Conservador de Bienes Raíces Copiapó
Conservador de Bienes Raíces Copiapó
Conservador de Bienes Raíces Cunco
Conservador de Bienes Raíces Cunco
Conservador de Bienes Raíces Curacautín
Conservador de Bienes Raíces Curacautín
Conservador de Bienes Raíces Curicó
Conservador de Bienes Raíces Curicó
Conservador de Bienes Raíces Illapel
Conservador de Bienes Raíces Illapel
Conservador de Bienes Raíces Independencia
Conservador de Bienes Raíces Independencia
Conservador de Bienes Raíces Isla de pascua
Conservador de Bienes Raíces Isla de pascua
Conservador de Bienes Raíces La Calera
Conservador de Bienes Raíces La Calera
Conservador de Bienes Raíces La Ligua
Conservador de Bienes Raíces La Ligua
Conservador de Bienes Raíces Lautaro
Conservador de Bienes Raíces Lautaro
Conservador de Bienes Raíces Licanten
Conservador de Bienes Raíces Licanten
Conservador de Bienes Raíces Linares
Conservador de Bienes Raíces Linares
Conservador de Bienes Raíces Litueche
Conservador de Bienes Raíces Litueche
Conservador de Bienes Raíces Longaví
Conservador de Bienes Raíces Longaví
Conservador de Bienes Raíces Los Andes
Conservador de Bienes Raíces Los Andes
Conservador de Bienes Raíces Los Vilos
Conservador de Bienes Raíces Los Vilos
Conservador de Bienes Raíces Maule
Conservador de Bienes Raíces Maule
Conservador de Bienes Raíces Melipilla
Conservador de Bienes Raíces Melipilla
Conservador de Bienes Raíces Molina
Conservador de Bienes Raíces Molina
Conservador de Bienes Raíces Osorno
Conservador de Bienes Raíces Osorno
Conservador de Bienes Raíces Ovalle
Conservador de Bienes Raíces Ovalle
Conservador de Bienes Raíces Padre Las Casas
Conservador de Bienes Raíces Padre Las Casas
Conservador de Bienes Raíces Parral
Conservador de Bienes Raíces Parral
Conservador de Bienes Raíces Peñaflor
Conservador de Bienes Raíces Peñaflor
Conservador de Bienes Raíces Penco
Conservador de Bienes Raíces Penco
Conservador de Bienes Raíces Pichilemu
Conservador de Bienes Raíces Pichilemu
Conservador de Bienes Raíces Puerto Cisnes
Conservador de Bienes Raíces Puerto Cisnes
Conservador de Bienes Raíces Puerto Natales
Conservador de Bienes Raíces Puerto Natales
Conservador de Bienes Raíces Puerto Octay
Conservador de Bienes Raíces Puerto Octay
Conservador de Bienes Raíces Quillota
Conservador de Bienes Raíces Quillota
Conservador de Bienes Raíces Quintero
Conservador de Bienes Raíces Quintero
Conservador de Bienes Raíces Rancagua
Conservador de Bienes Raíces Rancagua
Conservador de Bienes Raíces Rengo
Conservador de Bienes Raíces Rengo
Conservador de Bienes Raíces San Antonio
Conservador de Bienes Raíces San Antonio
Conservador de Bienes Raíces San Carlos
Conservador de Bienes Raíces San Carlos
Conservador de Bienes Raíces San Felipe
Conservador de Bienes Raíces San Felipe
Conservador de Bienes Raíces San Fernando
Conservador de Bienes Raíces San Fernando
Conservador de Bienes Raíces San Javier
Conservador de Bienes Raíces San Javier
Conservador de Bienes Raíces San Pedro de la Paz
Conservador de Bienes Raíces San Pedro de la Paz
Conservador de Bienes Raíces Talca
Conservador de Bienes Raíces Talca
Conservador de Bienes Raíces Talcahuano
Conservador de Bienes Raíces Talcahuano
Conservador Bienes Raíces Temuco
Conservador Bienes Raíces Temuco
Conservador de Bienes Raíces Valdivia
Conservador de Bienes Raíces Valdivia
Conservador de Bienes Raíces Victoria
Conservador de Bienes Raíces Victoria
Conservador de Bienes Raíces Vicuña
Conservador de Bienes Raíces Vicuña
Conservador de Bienes Raíces Vilcún
Conservador de Bienes Raíces Vilcún
Conservador de Bienes Raíces Villa Alemana
Conservador de Bienes Raíces Villa Alemana
Conservador de Bienes Raíces La Serena
Conservador de Bienes Raíces La Serena
Conservador de Bienes Raíces La Unión
Conservador de Bienes Raíces La Unión
Conservador de Bienes Raíces Las Condes
Conservador de Bienes Raíces Las Condes
Conservador de Bienes Raíces Limache
Conservador de Bienes Raíces Limache
Conservador de Bienes Raíces Llay Llay
Conservador de Bienes Raíces Llay Llay
Conservador de Bienes Raíces Los Angeles
Conservador de Bienes Raíces Los Angeles
Conservador de Bienes Raíces Los Lagos
Conservador de Bienes Raíces Los Lagos
Conservador de Bienes Raíces Monte Patria
Conservador de Bienes Raíces Monte Patria
Conservador de Bienes Raíces Nacimiento
Conservador de Bienes Raíces Nacimiento
Conservador de Bienes Raíces Nueva Imperial
Conservador de Bienes Raíces Nueva Imperial
Conservador de Bienes Raíces Panguipulli
Conservador de Bienes Raíces Panguipulli
Conservador de Bienes Raíces Peumo
Conservador de Bienes Raíces Peumo
Conservador de Bienes Raíces Pitrufquén
Conservador de Bienes Raíces Pitrufquén
Conservador de Bienes Raíces Pozo Almonte
Conservador de Bienes Raíces Pozo Almonte
Conservador de Bienes Raíces Pucón
Conservador de Bienes Raíces Pucón
Conservador de Bienes Raíces Puente Alto
Conservador de Bienes Raíces Puente Alto
Conservador de Bienes Raíces Puerto Montt
Conservador de Bienes Raíces Puerto Montt
Conservador de Bienes Raíces Puerto Varas
Conservador de Bienes Raíces Puerto Varas
Conservador de Bienes Raíces Punta Arenas
Conservador de Bienes Raíces Punta Arenas
Conservador de Bienes Raíces Quilpué
Conservador de Bienes Raíces Quilpué
Conservador de Bienes Raíces San Bernardo
Conservador de Bienes Raíces San Bernardo
Conservador de Bienes Raíces Santa Cruz
Conservador de Bienes Raíces Santa Cruz
Conservador de Bienes Raíces Santiago
Conservador de Bienes Raíces Santiago
Conservador de Bienes Raíces Talagante
Conservador de Bienes Raíces Talagante
Conservador de Bienes Raíces Valparaíso
Conservador de Bienes Raíces Valparaíso
Conservador de Bienes Raíces Villarrica
Conservador de Bienes Raíces Villarrica
Conservador de Bienes Raíces Viña del mar
Conservador de Bienes Raíces Viña del mar

Métodos para solicitar servicios en el Conservador de Bienes y Raíces

Para que la gestión del trámite legal sea lo más fácil para ti, existen dos métodos útiles para solicitar los servicios en el archivero judicial de tu comuna. Hoy en día, los métodos para poder gestionar estos trámites en el conservador son:

Solicitud de servicio de forma presencial

Consiste en tramitar los documentos necesarios de la forma convencional. Es decir, ir a la sucursal y solicitar los servicios directamente al ministro de fe cuya jurisdicción corresponda a tu comuna.

Solicitud de servicio y trámites online

Con total seguridad y cumpliendo la legalidad, con el conservador digital puedes realizar cualquier trámite de igual manera como si fueras directamente al conservador. La única diferencia es que puedes hacer desde tu computador o celular, desde hogar y ahorrando mucho más tiempo.

Lista de trámites que puedes realizar en un Conservador de Bienes Raíces de Chile

Puedes realizar varios trámites en el Conservador de Bienes y Raíces. Aquí vas a encontrar un listado completo de todas las diligencias que puedes hacer en el conservador.

Para poder agilizar tu consulta, primero consulta los trámites más solicitados en nuestro conservador digital:

Trámites que puedes solicitar asociados a tu propiedad, hipoteca o prohibiciones

Trámites que puedes solicitar asociados al Registro de Comercio

  • Copia de Inscripción con vigencia del registro de Comercio
  • Copia de Inscripción sin vigencia del Registro de Comercio
  • Certificado de Capital para Publicación en Diario Oficial
  • Certificado de Vigencia de Poder del Registro
  • Certificado de Vigencia de Sociedad del Registro de Comercio

Horario de atención de los Conservadores Bienes Raíces en Chile

El horario de atención al ciudadano habitual de los Conservadores de Bienes Raíces es específico para cada conservador, siendo horario de lunes a viernes lo más común.

LunesDe 09:00 a 14:00 horas.
MartesDe 09:00 a 14:00 horas.
MiércolesDe 09:00 a 14:00 horas.
JuevesDe 09:00 a 14:00 horas.
ViernesDe 09:00 a 14:00 horas.
SábadoCerrado
DomingCerrado
Horario recomendado Conservador Bienes Raíces

La gran mayoría de oficinas abren exclusivamente por la mañana. En algunos casos atienden desde las 08:00 de la mañana hasta las 13:30. Y muy poco notarios, incluso abren por la tarde de 16:00 a 18:00. En ciudades muy concretas disponen de horario abierto durante los sábados, siendo lo más común abrir de 10:00 a 13:00.

Esta información es solo de referencia. Te recomendamos que consultes directamente con tu oficina más cercana para concretar el horario.

Precios de los trámites en el Conservador de Bienes Raíces

Las gestiones que puedes realizar en la notaría del Conservador de Bienes Raíces, tienen un coste fijo. El precio no varía demasiado entre el resto de conservadores del país. En algunos casos, el monto varía en función de la cuantía final que se ha pagado, como es el caso de la inscripción de una propiedad. Recuerda que para poder efectuar tu trámite, es necesario pagar el costo total. Puedes abonarlo en la oficina o por internet.

TrámitePrecio
Inscripción registro de propiedad, hipotecas y prohibiciones0,2% del precio de compra (máximo de $264.200)
Alzamiento de prohibiciones SERVIU por plazo vencido$800
Copia Inscripción con vigencia o dominio vigente$4.600 ($300 adicionales por página adicional)
Copia de inscripción sin vigencia$2.600 ($300 pesos adicionales por página adicional)
Certificado de deslindes$2.300
Inscripción de Posesión EfectivaTramos específicos según masa hereditaria.

¿Cuánto se demora un trámite en el Conservador de Bienes Raíces?

La tramitación de cualquier tipo solicitud en el conservador de bienes raíces depende del tipo de trámite a solicitar y cómo se solicita (si por internet o presencialmente).

Los trámites más sencillos y que no requieran de ningún estudio o análisis adicional, pueden demorarse hasta siete días hábiles aproximadamente.

Los trámites que se realizan online son más rápidos y efectivos que los que pueden efectuarse de forma presencial. En ambos casos, el tiempo de demora depende de la carga de trabajo de cada conservador. En algunos casos, pueden dilatarse entre un y dos meses.

El Conservador de Bienes y Raíces (CBR) en Chile

Los conservadores de bienes y raices (CBR) de Chile son abogados (llamados también ministros de fe) responsables de guardar y actualizar los registros de la propiedad asociados a los bienes inmuebles para mantener la historia de la finca y otorgar publicidad a los gravámenes que le afectan.

En resumen, estudian la legalidad de los títulos propietarios, atribuyéndoles su validez ante la ley.

Conservador de Bienes y Raíces en Santiago

Funciones de un Conservador de Bienes y Raíces

El Conservador de Bienes Raíces juega un rol muy importante en las transacciones de compra/venta que se realizan en Chile, siendo un auxiliar de la administración de justicia nombrado por el presidente de la república.

Entre sus principales funciones, destacan:

      • Inscribir en sus registros todos los títulos relativos a bienes y raíces asociados a hipotecas, compraventa, prohibiciones, etc.

      • Llevar un registro de todos los trámites asociados a una propiedad, hipoteca y gravámenes

      • Registrar las diligencias ligadas a prohibiciones e interdicciones

      • Verificar el proceso de transacciones cumplen con la ley

      • Otorgan validez a los títulos de los propietarios

      • Gestionan las inscripciones vinculadas a propiedades que dan garantía de posesión de un inmueble

    Archiveros judiciales en Chile

    El archivero judicial, al igual que el Conservador de Bienes Raíces, es funcionario público que pertenece al poder judicial de Chile. Tiene carácter de fe pública y se encarga de custodiar los documentos descritos en el Artículo 455 del Código Orgánico de Tribunales y de dar a las partes interesadas los testimonios que pidieran.

    En la mayoría de regiones de Chile, las notarías que trabajan como conservador de bienes raíces también lo hacen como archivero judicial. Aquí tienes una lista de los principales archiveros judiciales del país:

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