Conservador de Bienes Raíces (CBR) Traiguén: teléfono, horario, certificados y trámites en línea
Bienvenido al Conservador de Bienes Raíces (CBR) Traiguén, donde encontrarás toda la información sobre CBR Traiguén: solicitud de certificados, trámites online, oficina virtual, dirección y horarios de atención al público.
En el Conservador de Traiguén podrás gestionar y actualizar todo tipo de certificados digitales de distintos registros asociados a propiedades, hipotecas y gravámenes, comercio, aguas y minas.
¿Qué necesitas?
Datos de contacto
Si necesitas acudir en la oficina del conservador de Bienes Raíces de Traiguén te no ponemos fácil. Dispones de las indicaciones necesarias que puedes seguir con tu GPS y poder llegar sin ningun problema.
Antes de acudir a la oficina, recuerda consultar el horario de atención al cliente (es muy estricto), y de revisar si necesitas de alguna documentación para poder solicitar o aplicar tus trámites. Toda esta información la tienes disponible a continuación.
Ubicación
Dirección
La dirección de Conservador Bienes Raíces Traiguénes: Errazuriz N°418, Traiguen, Traiguén, Araucanía, Chile
Teléfono de contacto
El teléfono del Conservador de Bienes Raíces de Traiguén es: +56 45 286 1880
Horario de atención
La oficina abre de lunes a viernes de 09:00 a 14:00 y 15:00 a 17:30.
Correo electrónico
El email de conservador de Traiguén es: notaria.conservador.traiguen@gmail.com
Cómo trabaja el conservador de Traiguén
Como cualquier otro conservador de Chile, en Traiguén la notaría que ejerce como archivero judicial y conservador de Bienes Raíces, utiliza dos métodos para poder atender y ofrecer sus servicios.
Puedes ser atendido por Internet, es decir, de forma online. O bien, como método tradicional y mucho más personalizado, puedes acudir en sus oficinas.
En línea
Siendo la manera más rápida y cómoda de ser atendido. Desgraciadamente, en la actualidad aún no está disponible ninguna plataforma online. Se está implantando un sistema que pronto estará en funcionamiento, donde los usuarios podrán solicitar sus certificados desde casa.
Si deseas realizar cualquier consulta, la forma más rápida es enviar un correo electrónico o mediante teléfono.
Presencial
La única forma de poder ser atendido y realizar tus solicitudes es ir físicamente a la oficina del conservador. Serás atendido por un administrativo o abogado que te ayudará a resolver tus dudas, o gestionar el certificado que necesites.
Aunque es más lento, el servicio es totalmente personalizado. Recuerda que en el CBR Traiguén atienden por orden de cola únicamente en el horario establecido.
Certificados que puedes solicitar
Si necesitas obtener un certificado de tu propiedad, ya sea una copia con o sin vigencia, estás en el lugar adecuado. En esta sección te informamos de los documentos que puedes obtener en el Conservador Bienes Raíces de Traiguén. Aunque no es posible solicitarlos online, te resolvemos paso a paso que requisitos tienen, el precio y dudas que puedan surgirte antes de presentarte en la oficina.
Lista de los certificados más solicitados en el conservador de Traiguén:
Listado de certificados que puedes solicitar:
- Certificado de Dominio Vigente
- Solicitud de Certificados de Gravámenes o prohibiciones
- Retiro de Certificados de Dominio vigente
- Retiro de certificados de gravámenes o prohibiciones
- Copias de certificados en general
- Certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones (GP)
- Solicitud de Escrituras de Alzamientos
- Retiro de Escrituras de Alzamientos
- Solicitud de Inscripciones en general
- Retiro de inscripciones en general
Solicitar trámites en línea
En el Conservador de Bienes Raíces de Traiguén, como en todos los conservadores de Chile, se encargan de mantener la historia de propiedades inmuebles para poder ofrecer una total publicidad a los gravámenes que les afectan.
Existen varios trámites para poder consultar el estado de carátula de una solicitud, buscar propiedades o consultar el índice de una propiedad.
Aquí tienes una lista de los trámites más solicitados que quizás te pueda ayudar:
Listado de trámites disponibles:
- Consultar índice de registro de propiedad
- Inscripción de posesión efectiva
- Inscripción de propiedad
- Posesión efectiva de herencias sin testamento
- Verificación de documentos
- Registro de propiedad, hipotecas y prohibiciones
- Copia de Hipoteca
- Consultar estado de Carátula
- Buscar propiedad por nombre de propietario
- Buscar propiedad por dirección
- Copia con vigencia o dominio vigente
- Copia de hipoteca i/o prohibiciones
- Copia sin vigencia del registro de Propiedad
- Copia con vigencia del Registro de Propiedad
Precios en CBR Traigúen
El costo de los servicios para el registro de propiedades, inscripciones y solicitudes relacionadas con bienes raíces de Traiguén varía respecto a otros conservadores del país. La diferencia es muy sutil. Te presentamos una tabla de referencia del costo de los diferentes certificados y trámites que puedes solicitar en el conservador. Recuerda que debes pagar el monto antes de realizar la tramitación.
| Trámite | Precio |
| Inscripción registro de propiedad, hipotecas y prohibiciones | 0,2% del precio de compra (máximo de $264.200) |
| Alzamiento de prohibiciones SERVIU por plazo vencido | $800 |
| Copia Inscripción con vigencia o dominio vigente | $4.600 ($300 adicionales por página adicional) |
| Copia de inscripción sin vigencia | $2.600 ($300 pesos adicionales por página adicional) |
| Certificado de deslindes | $2.300 |
| Inscripción de Posesión Efectiva | Tramos específicos según masa hereditaria. |