Conservador de Bienes y Raíces (CBR) Puerto Varas: teléfono, horario de atención, certificados y trámites en línea
Bienvenido al Conservador de Bienes y Raíces (CBR) Puerto Varas. En esta página encontrarás la información completa sobre CBR Puerto Varas, ya sea para poder solicitar certificados, realizar trámites online, acceder a la oficina virtual, obtener dirección o consultar los horarios de atención al público.
Dado el anuncio publicado por el Ministerio de Salud con respecto a las medidas sanitarias necesarias por el COVID-19, las solicitudes de ingreso, copias y certificados se gestionarán únicamente por la página web o presencialmente. Consulta el horario de atención presencial.
Datos de contacto del Conservador de Bienes y Raíces de Puerto Varas
Si necesitas poder contactar con la oficina del conservador de Puerto Varas, ya sea vía teléfono o correo electrónico, o bien necesitas acudir de forma presencial, en este apartado tienes toda la información para que puedas llegar sin problemas a la oficina del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas.
Recuerda que actualmente, el correo electrónico solo es utilizado para solicitar la revisión de libros.
Ubicación en el mapa
Dirección
La dirección de Conservador Bienes Raíces Puerto Varas es: Sta Rosa 402 esquina San Jose, 2do Piso, Puerto Varas, 5550546, Los Lagos
Teléfono de contacto
El teléfono del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas es: 065-2232837
Horario de atención
La oficina abre de lunes a viernes de 08:30 a 13:30. Para revisión de libros: 15:00 a 17:00.
Correo electrónico
El email de conservador de Puerto Varas es: consultas@conservadorpvaras.cl. Para revisión de libros es: secretaria@conservadorpvaras.cl
Cómo trabaja el conservador de Puerto Varas
El conservador de Puerto Varas es una notaría que ejerce poderes como archivero judicial y Conservador de Bienes y Raíces de la comuna. Dispone de dos métodos para poder atender a la ciudadanía de la mejor forma posible.
Si necesitas ejercer alguna petición, debes saber que puedes ser atendido de forma online (mediante la web) u en persona. Te informamos de cada uno de ellos.
Online / Plataforma web
Sin duda, debido al estado actual de la pandemia, es la forma más rápida y segura para tramitar cualquier solicitud.
Puedes hacerlo mediante un ordenador o de un dispositivo móvil. La gran ventaja de aprovechar el sistema web online, es que podrás acceder a todos los portales y realizar tus solicitudes desde casa. Recuerda que algunos trámites (revisión de libros) se deben solicitar presencialmente o mediante email.
Presencial
El método más común y habitual del conservador es prestar servicios de forma presencial. Debes acudir en persona y completar el proceso.
Te van a atender de forma más personalizada, pudiendo resolver cualquier imprevisto que surja. Es la opción más popular como procedimiento tradicional.
Certificados que puedes solicitar en el Conservador de Bienes Raíces (CBR) Puerto Varas
Si necesitas obtener un certificado de tu propiedad, ya sea una copia con o sin vigencia, estás en el lugar adecuado. En esta sección encontrarás todos los procedimientos registrados que puedes obtener en el Conservador Bienes Raíces de Puerto Varas, pudiéndolos solicitar telemáticamente de forma online, sin necesidad de desplazarte físicamente a la oficina.
Lista de certificados más solicitados en el conservador de Puerto Varas:
Certificados que puedes solicitar:
- Certificado de Dominio Vigente
- Solicitud de Certificados de Gravámenes o prohibiciones
- Retiro de Certificados de Dominio vigente
- Retiro de certificados de gravámenes o prohibiciones
- Copias de certificados en general
- Solicitud de prendas
- Certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones (GP)
- Solicitud de Escrituras de Alzamientos
- Retiro de Escrituras de Alzamientos
- Solicitud de copias de escrituras públicas
- Retiro de inscripciones en general
- Solicitud de copias de planos y documentos
Trámites en línea que puedes solicitar en Conservador de Bienes Raíces (CBR) Puerto Varas
En CBR de Puerto Varas es responsable de mantener la historia de cualquier propiedad inmueble y poder ofrecer una total publicidad a los gravámenes que le afectan. Existen distintas opciones y trámites que puedes realizar online, ya sea para consultar el estado de carátula de una solicitud realizada con anterioridad, buscar una propiedad dentro de la comuna o consultar el índice de una propiedad. Todos aplicables desde la misma plataforma digital.
Aquí tienes una lista de los trámites más solicitados:
Trámites que puedes solicitar
- Consultar índice de registro de propiedad
- Inscripción de posesión efectiva
- Inscripción de propiedad
- Posesión efectiva de herencias sin testamento
- Verificación de documentos
- Registro de propiedad, hipotecas y prohibiciones
- Copia de Hipoteca
- Consultar estado de Carátula
- Buscar propiedad por nombre de propietario
- Buscar propiedad por dirección
- Copia con vigencia o dominio vigente
- Copia de hipoteca i/o prohibiciones
- Copia sin vigencia del registro de Propiedad
- Copia con vigencia del Registro de Propiedad
- Registros escaneados
- Verificación electrónica
Dudas y preguntas frecuentes acerca del Conservador de Puerto Varas
Entre todos los servicios que aplican en el cbr de Puerto Varas, es posible que surjan dudas o no se conozca con claridad como efectuar algún proceso en particular. Por este motivo, queremos ayudarte a resolver algunos de los problemas más habituales que se encuentran los clientes.
¿Qué registros lleva el Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas?
Como todos los conservadores de Chile, se almacenan distintos tipos de libros asociados a la propiedad, comercio, aguas y minas:
- Registros de propiedad
- Registros de hipotecas
- Registro de prohibiciones y litigios
- Registro de comercio
- Registros de aguas y minas
- Registros de hipotecas y prohibiciones correspondientes
- Índices de todos sus registros
¿Qué son las cancelaciones o alzamientos en los registros de hipotecas y prohibiciones?
La persona que está obligada a satisfacer una deuda hipotecaria, en el momento de terminar de pagar la deuda, debe pedir al banco que suscriba una escritura pública de cancelación y alzamiento.
En caso de ser partícipe de un subsidio habitacional en el momento de adquisición de la propiedad, se debe solicitar al SERVIU que suscriba una escritura de cancelación y alzamiento que debe ser gestionado por notario antes de ingresar al CBR.
Con este documento, debe completar en el CBR de Puerto Varas la cancelación de hipoteca y alzamiento de prohibición.